Thursday, August 16, 2007
EL ALTO INVENTARIO DE PROPIEDADES A LA VENTA FRENA LA CONSTRUCCION DE NUEVAS VIVIENDAS
JOSE RAUL MARRERO
LUXURY REALTY
DURANTE EL DIA DE AYER EL MERCADO BURSATIL CERRO CON UNA FUERTE CAIDA. UNA DE LAS RAZONES ES LA INESTABILIDAD DEL MERCADO HIPOTECARIO. GRANDES COMPANIAS DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS ESTAN CONFRONTANDO SERIOS PROBLEMAS DE LIQUIDEZ ECONOMICA. TODO ESTO UNIDO A LA CANTIDAD RECORDS DE PROPIEDADES ENTRANDO AL MERCADO POR FLORECLOSURE PROVOCO UNA SIGNIFICATIVA BAJA EN LA SOLICITUD DE PERMISOS PARA NUEVAS CONSTRUCCIONES DURANTE EL VERANO.
HASTA QUE NO SE ESTABILICE EL INVENTARIO DE PROPIEDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA LOS COMPRADORES SEGUIRAN TENIENDO UNAS TREMENDAS OPORTUNIDADES DE ADQUIRIR CASA A PRECIOS INIMAGINABLES EN EL 2005.
POR EJEMPLO POR EXPERIENCIA PROPIA ACABO DE PRESENTAR UN CONTRATO POR UNA PROPIEDAD VALORADA EN 260,000.00. CONSEGUIMOS HACER UNA OFERTA DE 172,990.00 Y FUE ACEPTADA.
ES EL MEJOR MOMENTO EN LA HISTORIA RECIENTE DE LAS BIENES RAICES PARA COMPRAR.AUNQUE LOS REQUISITOS HIPOTECARIOS ESTAN CADA VEZ MAS RESTRICTIVOS, DEBIDO AL ALTO INVENTARIO LOS VENDEDORES ESTAN DANDO UNA CANTIDAD SUSTANCIAL DE REBAJA EN LAS PROPIEDADES Y APORTACIONES A LOS GASTOS DE CIERRE.
ES IMPORTANTE SENALAR QUE ESTE PATRON NO SE ESTA REFLEJANDO EN LAS PROPIEDADES COMERCIALES.
EL MERCADO DE VENTA DE SOLARES PARA INVERSION ESTA PRACTICAMENTE CONGELADO.
ADJUNTO MAS DETALLES
WASHINGTON — La construcción de nuevas viviendas bajó en julio a su peor nivel en más de una década, ya que los constructores siguen haciendo frente a la peor desaceleración en el sector de la vivienda desde 1991.
El Departamento de Comercio informó el jueves que la construcción de nuevas viviendas y apartamentos bajó el mes pasado un 6.1%, a un nivel anual de 1.38 millones de unidades, lo que representó una merma del 20.9% frente al mismo periodo hace un año y la peor cifra desde enero de 1997.
El mercado de la vivienda, que experimentó una bonanza casi sin precedentes hasta el 2006, vio empeorar este año su crisis pese a que los constructores han abaratado los precios y ofrecen todo tipo de incentivos a fin de vender su inventario acumulado de casas nuevas. Los problemas empeoraron al aumentar el embargo de viviendas por impago de hipotecas, especialmente en el mercado de hipotecas de alto riesgo, fenómeno que ha contribuido a la acumulación de casas en venta, tanto nuevas como usadas.
En otras noticias económicas, el Departamento del Trabajo de Estados Unidos indicó el jueves que el número de trabajadores cesados que solicitaron beneficios por seguro de desempleo aumentó la semana pasada en 6,000 a 322,000. El aumento fue inesperado, pues los analistas habían calculado una merma de unos 1,000.
La baja de la construcción en julio ocurrió tras un aumento del 2.1% en junio.
La solicitud de los permisos de construcción bajó un 2.8% en julio a un ritmo anual de 1,373 millones de unidades.
La construcción de viviendas bajó en todo Estados Unidos menos en la zona central, donde aumentó un 2.6% en julio.
PARA APROVECHAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE COMPRAR PUEDE LLAMAR A 407-436-5140
JOSE RAUL MARRERO
POST DATA
PRESENTACION OFICIAL DEL LIBRO EN BUSQUEDAD DEL PADRE QUE AMO
ESTE JUEVES 23 DE AGOSTO, BORDERS PLAZA LAS AMERICAS
TE ESPERO.
TODOS SOMOS GUERREROS DE LUZ!
LUXURY REALTY
DURANTE EL DIA DE AYER EL MERCADO BURSATIL CERRO CON UNA FUERTE CAIDA. UNA DE LAS RAZONES ES LA INESTABILIDAD DEL MERCADO HIPOTECARIO. GRANDES COMPANIAS DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS ESTAN CONFRONTANDO SERIOS PROBLEMAS DE LIQUIDEZ ECONOMICA. TODO ESTO UNIDO A LA CANTIDAD RECORDS DE PROPIEDADES ENTRANDO AL MERCADO POR FLORECLOSURE PROVOCO UNA SIGNIFICATIVA BAJA EN LA SOLICITUD DE PERMISOS PARA NUEVAS CONSTRUCCIONES DURANTE EL VERANO.
HASTA QUE NO SE ESTABILICE EL INVENTARIO DE PROPIEDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA LOS COMPRADORES SEGUIRAN TENIENDO UNAS TREMENDAS OPORTUNIDADES DE ADQUIRIR CASA A PRECIOS INIMAGINABLES EN EL 2005.
POR EJEMPLO POR EXPERIENCIA PROPIA ACABO DE PRESENTAR UN CONTRATO POR UNA PROPIEDAD VALORADA EN 260,000.00. CONSEGUIMOS HACER UNA OFERTA DE 172,990.00 Y FUE ACEPTADA.
ES EL MEJOR MOMENTO EN LA HISTORIA RECIENTE DE LAS BIENES RAICES PARA COMPRAR.AUNQUE LOS REQUISITOS HIPOTECARIOS ESTAN CADA VEZ MAS RESTRICTIVOS, DEBIDO AL ALTO INVENTARIO LOS VENDEDORES ESTAN DANDO UNA CANTIDAD SUSTANCIAL DE REBAJA EN LAS PROPIEDADES Y APORTACIONES A LOS GASTOS DE CIERRE.
ES IMPORTANTE SENALAR QUE ESTE PATRON NO SE ESTA REFLEJANDO EN LAS PROPIEDADES COMERCIALES.
EL MERCADO DE VENTA DE SOLARES PARA INVERSION ESTA PRACTICAMENTE CONGELADO.
ADJUNTO MAS DETALLES
WASHINGTON — La construcción de nuevas viviendas bajó en julio a su peor nivel en más de una década, ya que los constructores siguen haciendo frente a la peor desaceleración en el sector de la vivienda desde 1991.
El Departamento de Comercio informó el jueves que la construcción de nuevas viviendas y apartamentos bajó el mes pasado un 6.1%, a un nivel anual de 1.38 millones de unidades, lo que representó una merma del 20.9% frente al mismo periodo hace un año y la peor cifra desde enero de 1997.
El mercado de la vivienda, que experimentó una bonanza casi sin precedentes hasta el 2006, vio empeorar este año su crisis pese a que los constructores han abaratado los precios y ofrecen todo tipo de incentivos a fin de vender su inventario acumulado de casas nuevas. Los problemas empeoraron al aumentar el embargo de viviendas por impago de hipotecas, especialmente en el mercado de hipotecas de alto riesgo, fenómeno que ha contribuido a la acumulación de casas en venta, tanto nuevas como usadas.
En otras noticias económicas, el Departamento del Trabajo de Estados Unidos indicó el jueves que el número de trabajadores cesados que solicitaron beneficios por seguro de desempleo aumentó la semana pasada en 6,000 a 322,000. El aumento fue inesperado, pues los analistas habían calculado una merma de unos 1,000.
La baja de la construcción en julio ocurrió tras un aumento del 2.1% en junio.
La solicitud de los permisos de construcción bajó un 2.8% en julio a un ritmo anual de 1,373 millones de unidades.
La construcción de viviendas bajó en todo Estados Unidos menos en la zona central, donde aumentó un 2.6% en julio.
PARA APROVECHAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE COMPRAR PUEDE LLAMAR A 407-436-5140
JOSE RAUL MARRERO
POST DATA
PRESENTACION OFICIAL DEL LIBRO EN BUSQUEDAD DEL PADRE QUE AMO
ESTE JUEVES 23 DE AGOSTO, BORDERS PLAZA LAS AMERICAS
TE ESPERO.
TODOS SOMOS GUERREROS DE LUZ!
