Thursday, July 20, 2006
IMPORTANTES FACTORES QUE CONSIDERA LA BANCA HIPOTECARIA A LA HORA DE OTORGAR UN PRESTAMO PARA COMPRAR UNA RESIDENCIA EN LA FLORIDA
MARRERO REAL ESTATE BROKERAGE LLC
JOSE RAUL MARRERO
REAL ESTATE BROKER LIC
UN GRANDIOSO DIA
HOY LE PRESENTAMOS IMPORTANTES FACTORES QUE CONSIDERA LA BANCA HIPOTECARIA A LA HORA DE OTORGAR UN PRESTAMO PARA COMPRAR UNA RESIDENCIA EN LA FLORIDA.
1. IMCOME /INGRESO
EL BANCO O INSTITUCION HIPOTECARIA SE FIJA EN LA ESTABILIDAD DE LOS INGRESOS Y LA PROBABILIDAD DE QUE LOS MISMOS CONTINUEN.
2. EMPLEO
A) HISTORIAL DE EMPLEO POR AL MENOS DOS ANOS CONSECUTIVOS PREFERIBLEMENTE EN LA MISMA PROFECION O LINEA DE EMPLEO.
B) MUESTRA DE TODOS LOS INGRESOS
C) SI SE REPORTA UN INGRESO POR PART TIME, DEBE PRESENTARSE EVIDENCIA DE QUE HA SIDO ININTERRUPIDO POR AL MENOS DOS ANOS.
D)SI ES COMPENSADO CON TIEMPO EXTRA O BONOS SE REQUIERE DOS ANOS DE HISTORIAL Y BUENA PROBABILIDAD DE QUE ESTOS INCENTIVOS CONTINUARAN EN EL FUTURO. LA INSTITUCION PODRIA CONSIDERAR UN PROMEDIO DE ESTOS INGRESOS ADICIONALES.
3. EL DINERO QUE SE UTILIZARA PARA EL PRONTO DEBE ESTAR EN UNA CUENTA A NOMBRE DEL SOLICITANTE Y EL BANCO O INSTITUCION HIPOTECARIA QUE PRESTARA EL DINERO PODRIA SOLICITARLE EL STATEMENT DEL BANCO PARA CORROBORACION.
OTRAS FUENTES DE INGRESOS QUE SE PODRIAN CONSIDERAR SON CUENTAS DE RETIRO, PENSION MILITAR, BENEFICIO DE VETERANOS, INGRESOS DE SEGURO SOCIAL, PENSION ALIMENTICIA, DIVIDENDO, INTERESES, SUBSIDIO DEL EMPLEADOR, PAGOS POR DESEMPLEO, RENTAS, GASTOS DE REPRESENTACION Y OTROS.
EN MARRERO REAL ESTATE ESTAMOS CONECTADOS A VARIAS INSTITUCIONES HIPOTECARIAS QUE BRINDAN SERVICIO DE EXCELENCIA EN LA CLARIDAD DE TU IDIOMA. PUDES ORIENTARTE ADECUADAMENTE.
CIERTAMENTE EXISTE UNA GRAN VARIEAD DE PROGRAMAS HIPOTECARIOS CON DIVERSOS REQUISITOS A LOS ANTES EXPUESTOS.
POR EJEMPLO UNA PERSONA QUE PUDIERA PAGAR EL 20% DEL VALOR DE LA RESIDENCIA COMO PRONTO PAGO, TENDRIA UNOS REQUISITOS DIFERENTES YA QUE EL RIESGO DEL BANCO ES MENOR.
MAS ADELANTE CONTINUAREMOS CON ORIENTACION SOBRE EL PARTICULAR.
GRACIAS POR VISITAR MI BLOG
WWW.JOSERAULMARRERO.COM
WWW.TUBROKERENFLORIDA.COM
407-436-5140
787-486-7906
RECUERDA TODOS SOMOS GUERREROS DE LUZ!
JOSE RAUL MARRERO
REAL ESTATE BROKER LIC
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1. IMCOME /INGRESO
EL BANCO O INSTITUCION HIPOTECARIA SE FIJA EN LA ESTABILIDAD DE LOS INGRESOS Y LA PROBABILIDAD DE QUE LOS MISMOS CONTINUEN.
2. EMPLEO
A) HISTORIAL DE EMPLEO POR AL MENOS DOS ANOS CONSECUTIVOS PREFERIBLEMENTE EN LA MISMA PROFECION O LINEA DE EMPLEO.
B) MUESTRA DE TODOS LOS INGRESOS
C) SI SE REPORTA UN INGRESO POR PART TIME, DEBE PRESENTARSE EVIDENCIA DE QUE HA SIDO ININTERRUPIDO POR AL MENOS DOS ANOS.
D)SI ES COMPENSADO CON TIEMPO EXTRA O BONOS SE REQUIERE DOS ANOS DE HISTORIAL Y BUENA PROBABILIDAD DE QUE ESTOS INCENTIVOS CONTINUARAN EN EL FUTURO. LA INSTITUCION PODRIA CONSIDERAR UN PROMEDIO DE ESTOS INGRESOS ADICIONALES.
3. EL DINERO QUE SE UTILIZARA PARA EL PRONTO DEBE ESTAR EN UNA CUENTA A NOMBRE DEL SOLICITANTE Y EL BANCO O INSTITUCION HIPOTECARIA QUE PRESTARA EL DINERO PODRIA SOLICITARLE EL STATEMENT DEL BANCO PARA CORROBORACION.
OTRAS FUENTES DE INGRESOS QUE SE PODRIAN CONSIDERAR SON CUENTAS DE RETIRO, PENSION MILITAR, BENEFICIO DE VETERANOS, INGRESOS DE SEGURO SOCIAL, PENSION ALIMENTICIA, DIVIDENDO, INTERESES, SUBSIDIO DEL EMPLEADOR, PAGOS POR DESEMPLEO, RENTAS, GASTOS DE REPRESENTACION Y OTROS.
EN MARRERO REAL ESTATE ESTAMOS CONECTADOS A VARIAS INSTITUCIONES HIPOTECARIAS QUE BRINDAN SERVICIO DE EXCELENCIA EN LA CLARIDAD DE TU IDIOMA. PUDES ORIENTARTE ADECUADAMENTE.
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POR EJEMPLO UNA PERSONA QUE PUDIERA PAGAR EL 20% DEL VALOR DE LA RESIDENCIA COMO PRONTO PAGO, TENDRIA UNOS REQUISITOS DIFERENTES YA QUE EL RIESGO DEL BANCO ES MENOR.
MAS ADELANTE CONTINUAREMOS CON ORIENTACION SOBRE EL PARTICULAR.
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