Monday, July 10, 2006
AUMENTA EL PORCIENTO EN INDICE DE CONTRATOS PENDIENTES DE COMPRA
MARRERO REAL ESTATE BROKERAGE LLC
JOSE RAUL MARRERO
REAL ESTATE BROKER LIC
UN GRANDIOSO Y ESPECTACULAR DIA PARA TODOS
EN OTRA MUESTRA DE ESTABILIDAD DEL MERCADO DE LAS BIENES RAICES, LA ASOCIACION NACIONAL DE REALTOR NOS INFORMA QUE LA CANTIDAD DE CONTRATOS PENDIENTES DE COMPRA (PENDING CONTRACT) ESTA REFLEJANDO UNA NORMALIZACION LUEGO DE VARIOS MESES DE CAIDA. EL PENDING CONTRACT ES CUANDO UN VENDEDOR Y UN COMPRADOR SE PONEN DE ACUERDO Y FIRMAN UN CONTRATO PARA REALIZAR UN CIERE EN UNA FECHA DETERMINADA, A UN PRECIO DETERMINADO Y BAJO CIERTAS CONDICIONES, COMO CONSEGUIR FINANCIAMIENTO POR EJEMPLO.
EL INDICE DE PENDING CONTRACT FIRMADOS (PHSI) DURANTE EL MES DE MAYO REFLEJA UN CRECIMIENTO DE 1.3% MAS QUE DURANTE EL MES DE ABRIL. AUNQUE SI LO VOLVEMOS A COMPARAR CON EL MES DE MAYO DE EL 2005, REFLEJA UNA DIFERENCIA DE 10.1%. PERO COMO HEMOS INDICADO ANTERIORMENTE EL 2005 FUE UN ANO INUSUALMENTE ALTO EN VENTAS.
ES IMPORTANTE SENALAR QUE LOS PENDING CONTRACT SON RELACIONES CONTRATUALES NO FINALIZADAS, Y REGULARMENTE PUEDEN TOMAR DE UNO A DOS MESES EN CERRAR.
ESTE INDICE SE COMENZO A RECOPILAR DESDE EL ANO 2001, EL PRIMER ANO DE LOS CINCO ANOS CONSECUTIVOS DE RECORDS EN VENTAS DE RESIDENCIAS EXISTENTES.
LOS INDICADORES COMIENZAN A REFLEJAR QUE EL MERCADO ESTA LLEGANDO A SUS INDICES NORMALES DE CRECIMIENTO EN LA INDUSTRIA DE LAS BIENES RAICES.
GRCIAS POR VISITAR MI BLOGS
WWW.JOSERAULMARRERO.COM
JOSE RAUL MARRERO
MARRERO REAL ESTATE BROKERAGE LLC
REAL ESTATE BROKER LIC.
407-436-5140
TODOS SOMOS GUERREROS D LUZ!
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EN OTRA MUESTRA DE ESTABILIDAD DEL MERCADO DE LAS BIENES RAICES, LA ASOCIACION NACIONAL DE REALTOR NOS INFORMA QUE LA CANTIDAD DE CONTRATOS PENDIENTES DE COMPRA (PENDING CONTRACT) ESTA REFLEJANDO UNA NORMALIZACION LUEGO DE VARIOS MESES DE CAIDA. EL PENDING CONTRACT ES CUANDO UN VENDEDOR Y UN COMPRADOR SE PONEN DE ACUERDO Y FIRMAN UN CONTRATO PARA REALIZAR UN CIERE EN UNA FECHA DETERMINADA, A UN PRECIO DETERMINADO Y BAJO CIERTAS CONDICIONES, COMO CONSEGUIR FINANCIAMIENTO POR EJEMPLO.
EL INDICE DE PENDING CONTRACT FIRMADOS (PHSI) DURANTE EL MES DE MAYO REFLEJA UN CRECIMIENTO DE 1.3% MAS QUE DURANTE EL MES DE ABRIL. AUNQUE SI LO VOLVEMOS A COMPARAR CON EL MES DE MAYO DE EL 2005, REFLEJA UNA DIFERENCIA DE 10.1%. PERO COMO HEMOS INDICADO ANTERIORMENTE EL 2005 FUE UN ANO INUSUALMENTE ALTO EN VENTAS.
ES IMPORTANTE SENALAR QUE LOS PENDING CONTRACT SON RELACIONES CONTRATUALES NO FINALIZADAS, Y REGULARMENTE PUEDEN TOMAR DE UNO A DOS MESES EN CERRAR.
ESTE INDICE SE COMENZO A RECOPILAR DESDE EL ANO 2001, EL PRIMER ANO DE LOS CINCO ANOS CONSECUTIVOS DE RECORDS EN VENTAS DE RESIDENCIAS EXISTENTES.
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