Thursday, July 13, 2006
ALGUNOS INDICADORES APUNTAN A ESTABILIDAD EN MERCADO DE BIENES RAICES EN MESES VENIDEROS
MARRERO REAL ESTATE BROKERAGE LLC
JOSE RAUL MARRERO
REAL ESTATE BROKER LIC
WWW.JOSERAULMARRERO.COM
WWW.TUBROKERENFLORIDA.COM
UN MARAVILLOSO DIA PARA USTED
BAJO EL TITULAR (VENTAS DE RESIDENCIAS SE ESTABILIZARA EN MESES VENIDEROS) LA ASOCIACION NACIONAL DE CORREDORES DE BIENES RAICES PUBLICA ALGUNOS INDICADORES ECONOMICOS QUE LE LEVAN A CONCLUIR QUE EL MERCADO DE BIENES RAICES SE ESTABILIZARA PRONTO.
PESONALMENTE ENTIENDO QUE EL PUNTO MAS BAJO SE ALCANZARA DURANTE EL MES DE AGOSTO CUANDO COMIENZA EL PERIODO ESCOLAR Y LA DESICION DE AQUELLOS QUE BUSCAN COMPRAR RESIDENCIA O CAMBIO DE LUGAR DE RESIDENCIA PODRIAN POSPONERLO PARA MAS ADELANTE.
ENTIENDO QUE EL MES DE AGOSTO SERA EL MES DE MAYOR VENTAJA PARA LOS COMPRADORES. ACTUALMENTE YA SE ESTAN REFLEJANDO OFERTAS TALES COMO EL PAGO DE UTILIDADES COMO EL PAGO POR EL CONTRUCTOR DEL HOA (HOME OWNERS ASSOC.)POR LOS PRIMEROS MESES AL COMPRAR RESIDENCIAS NUEVAS.
DAVID LEREAH ECONOMISTA DEL NAR, NOS SENALA QUE SE OBSERVAN ALGUNOS INDICADORES EN BAJA Y OTROS EN ALTA LO QUE INDICA QUE EL MERCADO COMIENZA A BUSCAR ESTABILIDAD.
A CONTINUACION ALGUNO DE LOS INDICADORES MAS IMPORTANTES
1.EN MUCHAS AREAS EL INVENTARIO DE RESIDENCIAS SE COMIENZA A BALANCEAR. LOS VENDEDORES SE COMIENZAN A DAR CUENTA QUE NO PUEDEN MATENER UN RITMO DE GANANCIA A LA PAR DEL PASADO ANO 2005 Y COMIENZAN A REALIZAR AJUSTES EN LOS PRECIOS A SI COMO APORTACION DE LOS VENDEDORES A LOS COMPRADORES COMO GASTOS DE CIERRE POR EJEMPLO.OTROS OPTARAN POR RETIRAR LA PROPIEDAD DEL MERCADO.
2.IMPORTANTES Y SIGNIFICATIVAS OFERTAS A LOS REAL ESTATE BROKER DE HASTA 8% DE COMISION EN PROYECTOS NUEVOS MUEVEN A MUCHOS A CONSIDERAR TRABAJAR PARA ESTAS COMPANIAS. HASTA HACE POCO TIEMPO ATRAS LLEGARON EXISTIR COMPANIAS QUE NO PAGABAN MAS DE 3% O SIMPLEMENTE NO PAGABAN COMISION.
3.SE PROYECTA UNA MERMA DE HASTA 6.7 % EN VENTAS DE RESIDENCIAS EXISTENTES EN EL MERCADO COMPARADO CON EL 2005.
4.EN EL SECTOR DE RESIDENCIAS NUEVAS SE PROYECTA UNA MERMA DE 12.8%.
5.EN LA PROYECCION DE EL COMIENZO DE CONSTRUCCION DE CASAS NUEVAS UNA MERMA DE 6.8%.
6.EL INTERES HIPOTECARIO PARECE QUE SE MANTENDRA HASTA FINES DE ANO EN 7%.
7. EL INDICE DE AUMENTO DE PRECIO DE RESIDENCIAS NUEVAS SERA DE UN 5.3%
8. EL DESEMPLEO SE PROYECTA EN 4.7% EN LO QUE QUEDA DEL 2006.
9. LA INFLACION MEDIDA POR EL INDICE DE PRECIOS DE CONSUMIDOR EN 3.4%.
10. EL CRECIMIENTO DEL PRODUCTO BRUTO NACIONAL SERA DE 3.4%
11. LA INFLACION AJUSTADA AL INGRESO PERSONAL SERA DE 3.1%
ALGUNOS DE ESTOS INDICADORES SON PROYECCIONES Y EL RESULTADO FINAL PUDIERA SER DIFERENTE.
ESTAS NOS SIRVEN DE GUIA PARA TOMAR IMPORTANTES DESICIONES DE ESTRATEGIA Y ORIENTAR MEJOR AL CONSUMIDOR.
VENTAJAS SIGNIFICATIVAS PARA LOS COMPRADORES SE SEGUIRAN REFLEJANDO EN EL MERCADO POR LOS PROXIMOS MESES
GRACIAS POR VISITAR MI BLOG
WWW.JOSERAULMARRERO.COM
407-436-5140
787-486-7906
RECUERDA TODOS SOMOS GUERREROS DE LUZ
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1.EN MUCHAS AREAS EL INVENTARIO DE RESIDENCIAS SE COMIENZA A BALANCEAR. LOS VENDEDORES SE COMIENZAN A DAR CUENTA QUE NO PUEDEN MATENER UN RITMO DE GANANCIA A LA PAR DEL PASADO ANO 2005 Y COMIENZAN A REALIZAR AJUSTES EN LOS PRECIOS A SI COMO APORTACION DE LOS VENDEDORES A LOS COMPRADORES COMO GASTOS DE CIERRE POR EJEMPLO.OTROS OPTARAN POR RETIRAR LA PROPIEDAD DEL MERCADO.
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3.SE PROYECTA UNA MERMA DE HASTA 6.7 % EN VENTAS DE RESIDENCIAS EXISTENTES EN EL MERCADO COMPARADO CON EL 2005.
4.EN EL SECTOR DE RESIDENCIAS NUEVAS SE PROYECTA UNA MERMA DE 12.8%.
5.EN LA PROYECCION DE EL COMIENZO DE CONSTRUCCION DE CASAS NUEVAS UNA MERMA DE 6.8%.
6.EL INTERES HIPOTECARIO PARECE QUE SE MANTENDRA HASTA FINES DE ANO EN 7%.
7. EL INDICE DE AUMENTO DE PRECIO DE RESIDENCIAS NUEVAS SERA DE UN 5.3%
8. EL DESEMPLEO SE PROYECTA EN 4.7% EN LO QUE QUEDA DEL 2006.
9. LA INFLACION MEDIDA POR EL INDICE DE PRECIOS DE CONSUMIDOR EN 3.4%.
10. EL CRECIMIENTO DEL PRODUCTO BRUTO NACIONAL SERA DE 3.4%
11. LA INFLACION AJUSTADA AL INGRESO PERSONAL SERA DE 3.1%
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