Thursday, January 31, 2008
MOMENTO IDEAL PARA VALIENTES VISIONARIOS
saludos a todos
espero tengas un maravilloso dia
La Florida Central se ha convertido en los últimos 20 años, y sin duda lo continua siendo, en la capital turística del mundo y en una de las zonas de mayor crecimiento económico en los Estados Unidos. Prueba de esto es que aun en el momento histórico actual donde la economía de los Estados Unidos presenta síntomas de resección, contrario a otros indicadores económicos, el turismo en el área de la Florida Central se mantiene fuerte y vigoroso. Fuentes confiables dentro del complejo turístico comercial mas grande del mundo, Walt Disney nos informan que la todavía no concluida temporada de invierno se presento mucho mejor que las propias proyecciones económicas realizadas previamente por esta empresa.
La situación actual de la industria inmobiliaria presenta excelentes y ventajosas oportunidades. Exiten condiciones favorables para los compradores (buyer market)que obliga a los vendedores de residencia a competir agresivamente por un comprador haciendo contribuciones y rebajas significativas a los precios de venta.
Si usted es un valiente visionario,y esta dispuesto a esperar recuperar su inversion mas adelante, este podría ser un buen momento de invertir en bienes raíces, específicamente en casas y apartamentos ubicados en esta zona turística. Estas propiedades que poseen la característica de estar cercanas a los complejos turísticos, se pueden alquilar a turistas procedentes de diversas partes del mundo, especialmente europeos que aprovechan la caída del dólar y estarán de visita por largos periodos.
Casi 40 millones de turistas visitan la ciudad durante todo el año y hacen que exista una verdadera industria en alquileres de este tipo de propiedades en Orlando, Lake Buena Vista y ciertas áreas de Kissimmee, convirtiendo esta zona en una de las más apetecibles para invertir o vivir.
Existe un mercado de turistas que en lugar de llegar a un hotel, prefieren llegar a una casa o apartamento amueblado y equipado, de esta forma el propietario logra que su inmueble se convierta en activo, obteniendo aportaciones anuales sobre su inversión. Aunque en un nivel bastante mas bajo que el resto de la Florida, en la zona cercana a Disney, existen una cantidad de propiedades para uso vacacional con ventajosas oportunidades de compra por haber sido reposeídas por el banco.
La crisis en los préstamos de interés variables y la imposibilidad actual de un refinanciamiento, en la mayoría de los casos creados por la devaluación de las propiedades por el alto inventario disponible, ha creado que cientos de miles de personas no puedan asumir el aumento dramático en los pagos de sus hipotecas,y tengan que colocar su propiedad en el mercado algunas a tra ves del proceso de (foreclosure) y se dirijan a crear un mercado de alquiler por largo tiempo buscando alivio y estabilidad en los pagos.
La poblacion del centro de la Florida sigue aumentando. Esta situacion tarde o temprano encontrara una reduccion del alto inventario disponible. Al momento que el mercado encuentre esa estabilidad en el inventario disponible, se impulsara nuevamente hacia arriba los precios de las propiedades.
Es importante anadir que los materiales de contruccion han seguido aumentando junto con el aumento del precio de petrolio sin duda encareceran la contruccion de una nueva casa.
Algunos analistas sujieren que realmente se estan ajustando los valores y que este es el precio real de estas propiedades. De ser cierto este argumento de todas maneras estaria haciendo una buena movida con tu dinero al comprar una casa con bajos intereses, pagos a tus gastos de cierre en una zona llena de vitalidad economica por el turismo, ya que en algun momento comenzara a ganar valor.
Si eres valiente y visionario,y tienes un cash disponible y/o estas dispuesto a esperar un poco, esta es sin duda alguna el mejor momento en muchos anos para invertir en el Estado de la Florida.
JOSE RAUL MARRERO
TODOS SOMOS GUERRERO DE LUZ!
EN BUSQUEDA DEL PADRE QUE AMO
UN LIBRO PARA MIRARTE POR DENTRO
EN TU TIENDA BORDERS FAVORITA
espero tengas un maravilloso dia
La Florida Central se ha convertido en los últimos 20 años, y sin duda lo continua siendo, en la capital turística del mundo y en una de las zonas de mayor crecimiento económico en los Estados Unidos. Prueba de esto es que aun en el momento histórico actual donde la economía de los Estados Unidos presenta síntomas de resección, contrario a otros indicadores económicos, el turismo en el área de la Florida Central se mantiene fuerte y vigoroso. Fuentes confiables dentro del complejo turístico comercial mas grande del mundo, Walt Disney nos informan que la todavía no concluida temporada de invierno se presento mucho mejor que las propias proyecciones económicas realizadas previamente por esta empresa.
La situación actual de la industria inmobiliaria presenta excelentes y ventajosas oportunidades. Exiten condiciones favorables para los compradores (buyer market)que obliga a los vendedores de residencia a competir agresivamente por un comprador haciendo contribuciones y rebajas significativas a los precios de venta.
Si usted es un valiente visionario,y esta dispuesto a esperar recuperar su inversion mas adelante, este podría ser un buen momento de invertir en bienes raíces, específicamente en casas y apartamentos ubicados en esta zona turística. Estas propiedades que poseen la característica de estar cercanas a los complejos turísticos, se pueden alquilar a turistas procedentes de diversas partes del mundo, especialmente europeos que aprovechan la caída del dólar y estarán de visita por largos periodos.
Casi 40 millones de turistas visitan la ciudad durante todo el año y hacen que exista una verdadera industria en alquileres de este tipo de propiedades en Orlando, Lake Buena Vista y ciertas áreas de Kissimmee, convirtiendo esta zona en una de las más apetecibles para invertir o vivir.
Existe un mercado de turistas que en lugar de llegar a un hotel, prefieren llegar a una casa o apartamento amueblado y equipado, de esta forma el propietario logra que su inmueble se convierta en activo, obteniendo aportaciones anuales sobre su inversión. Aunque en un nivel bastante mas bajo que el resto de la Florida, en la zona cercana a Disney, existen una cantidad de propiedades para uso vacacional con ventajosas oportunidades de compra por haber sido reposeídas por el banco.
La crisis en los préstamos de interés variables y la imposibilidad actual de un refinanciamiento, en la mayoría de los casos creados por la devaluación de las propiedades por el alto inventario disponible, ha creado que cientos de miles de personas no puedan asumir el aumento dramático en los pagos de sus hipotecas,y tengan que colocar su propiedad en el mercado algunas a tra ves del proceso de (foreclosure) y se dirijan a crear un mercado de alquiler por largo tiempo buscando alivio y estabilidad en los pagos.
La poblacion del centro de la Florida sigue aumentando. Esta situacion tarde o temprano encontrara una reduccion del alto inventario disponible. Al momento que el mercado encuentre esa estabilidad en el inventario disponible, se impulsara nuevamente hacia arriba los precios de las propiedades.
Es importante anadir que los materiales de contruccion han seguido aumentando junto con el aumento del precio de petrolio sin duda encareceran la contruccion de una nueva casa.
Algunos analistas sujieren que realmente se estan ajustando los valores y que este es el precio real de estas propiedades. De ser cierto este argumento de todas maneras estaria haciendo una buena movida con tu dinero al comprar una casa con bajos intereses, pagos a tus gastos de cierre en una zona llena de vitalidad economica por el turismo, ya que en algun momento comenzara a ganar valor.
Si eres valiente y visionario,y tienes un cash disponible y/o estas dispuesto a esperar un poco, esta es sin duda alguna el mejor momento en muchos anos para invertir en el Estado de la Florida.
JOSE RAUL MARRERO
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Saturday, January 12, 2008
A MENOS DEL 6% LOS INTERES HIPOTECARIOS
SALUDOS A TODOS
ESPERO TENGAS UN HERMOSO DIA
ADJUNTO INFORMACION SOBRE LA BAJA DE LOS INTERESES HIPOTECARIOS, SIGUEN ANADIENDOSE NUEVAS Y MEJORES OPORTUNIDADES DE QUE ADQUIERAS UNA RESIDENCIA EN LA FLORIDA.
ESTE ES EL MEJOR MOMENTO EN LA HISTORIA INMOBILARIA RECIENTE PARA QUE ADQUIERAS UN PROPIEDAD EN ESTE ESTADO EN CONDICIONES ABSOLUTAMENTE VENTAJOSAS PARA USTED. CONTINUAN TODAS LAS VENTAJAS PARA LOS COMPRADORES.
ESTAMOS TRABAJANDO CON CASAS REPOSEIDAS POR EL BANCO. LLAMANOS AHORA AL 407-436-5140 Y ENTERATE DE ESTAS MAGNIFICAS OPORTUNIDADES DE COMPRAR HASTA 100,000.00 DOLARES BAJO PRECIO DE TAZACION.UNA CANTIDAD DE CASAS A ESCOJER. NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD.
LA TRANSACCION DE COMPRA DE COUNTRYWIDE POR EL BANK OF AMERICA PODRIA REFLEJAR LA VISION DEL EJECUTIVO DEL BANCO DE QUE A MEDIANO PLAZO PODRIA ESTAR REFLEJANDOSE UN CAMBIO DE MERCADO Y EN LO QUE ALGUNOS VEN COMO UNA ARRIESGADA MOVIDA, EL BANK OF AMERICA PODRIA RECIBIR EN UN FUTURO NO MUY LEJANO MAGNIFICOS BENEFICIOS.
DEFINITIVAMENTE AUNQUE NO PODEMOS PRECISAR CUANDO HABRIA UN CAMBIO DE MERCADO SI PODEMOS ASEGURAR QUE EN ALGUN MOMENTO LO HABRA. EL LIDERAZGO Y LA VALENTIA VAN DE LA MANO.
APROVECHA LA OPORTUNIDAD HISTORICA, LA TIENES AL ALCANSE DE TU MANO.
A CONTINUACION LA NOTICIA
TODOS SOMOS GUERREROS DE LUZ!
WASHINGTON – Jan. 11, 2008 – Rising worries about a weak economy pushed rates on 30-year mortgages below the 6 percent mark for only the second time in more than two years.
Freddie Mac, the mortgage company, reported Thursday that 30-year, fixed-rate mortgages averaged 5.87 percent this week.
That was down from 6.07 percent last week and was the lowest level for 30-year mortgages in more than two years. Only once during that time have rates fallen below 6 percent, dipping to 5.96 percent for one week in December.
Analysts attributed this week’s decline to Friday’s employment report, which showed the jobless rate jumping to 5 percent in December, up from 4.7 percent in November. It was the highest jobless mark in two years and the biggest one-month increase since the 2001 terrorist attacks.
The weak employment picture has heightened fears that the steep slump in housing and a credit crisis that hit in August could be pushing the country into a recession. However, economists believe that further rate cuts by the Federal Reserve and a possible economic stimulus package of tax cuts from the administration could still ward off a full-blown downturn.
Frank Nothaft, chief economist at Freddie Mac, said that because mortgage rates have dropped by more than a quarter-point in the past two weeks, there has been an increase in the number of people refinancing mortgages to more attractive rates, a development which should help spur the economy going forward.
Housing, which had enjoyed a five-year boom of soaring prices and record sales, has been in a severe slump, which economists predicted will continue into 2008 and perhaps 2009.
Other types of mortgages also showed declines this week.
Rates on 15-year mortgages, a popular choice for refinancing, dropped to 5.43 percent this week, down from 5.68 percent last week. Rates on five-year adjustable-rate mortgages declined to 5.63 percent, compared to 5.78 percent last week. Rates on one-year ARMs fell to 5.37 percent, down from 5.47 percent last week.
The mortgage rates do not include add-on fees known as points. Thirty-year, 15-year and one-year mortgages each carried a nationwide average fee of 0.4 point. Five-year mortgages had a fee of 0.5 point.
A year ago, 30-year mortgages stood at 6.21 percent. Rates on 15-year mortgages were at 5.96 percent, while five-year adjustable-rate mortgages averaged 6.03 percent and one-year ARMs were at 5.44 p
TODOS SOMOS GUERREROS DE LUZ
JOSE RAUL MARRERO
407-436-5140
ESPERO TENGAS UN HERMOSO DIA
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ESTE ES EL MEJOR MOMENTO EN LA HISTORIA INMOBILARIA RECIENTE PARA QUE ADQUIERAS UN PROPIEDAD EN ESTE ESTADO EN CONDICIONES ABSOLUTAMENTE VENTAJOSAS PARA USTED. CONTINUAN TODAS LAS VENTAJAS PARA LOS COMPRADORES.
ESTAMOS TRABAJANDO CON CASAS REPOSEIDAS POR EL BANCO. LLAMANOS AHORA AL 407-436-5140 Y ENTERATE DE ESTAS MAGNIFICAS OPORTUNIDADES DE COMPRAR HASTA 100,000.00 DOLARES BAJO PRECIO DE TAZACION.UNA CANTIDAD DE CASAS A ESCOJER. NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD.
LA TRANSACCION DE COMPRA DE COUNTRYWIDE POR EL BANK OF AMERICA PODRIA REFLEJAR LA VISION DEL EJECUTIVO DEL BANCO DE QUE A MEDIANO PLAZO PODRIA ESTAR REFLEJANDOSE UN CAMBIO DE MERCADO Y EN LO QUE ALGUNOS VEN COMO UNA ARRIESGADA MOVIDA, EL BANK OF AMERICA PODRIA RECIBIR EN UN FUTURO NO MUY LEJANO MAGNIFICOS BENEFICIOS.
DEFINITIVAMENTE AUNQUE NO PODEMOS PRECISAR CUANDO HABRIA UN CAMBIO DE MERCADO SI PODEMOS ASEGURAR QUE EN ALGUN MOMENTO LO HABRA. EL LIDERAZGO Y LA VALENTIA VAN DE LA MANO.
APROVECHA LA OPORTUNIDAD HISTORICA, LA TIENES AL ALCANSE DE TU MANO.
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WASHINGTON – Jan. 11, 2008 – Rising worries about a weak economy pushed rates on 30-year mortgages below the 6 percent mark for only the second time in more than two years.
Freddie Mac, the mortgage company, reported Thursday that 30-year, fixed-rate mortgages averaged 5.87 percent this week.
That was down from 6.07 percent last week and was the lowest level for 30-year mortgages in more than two years. Only once during that time have rates fallen below 6 percent, dipping to 5.96 percent for one week in December.
Analysts attributed this week’s decline to Friday’s employment report, which showed the jobless rate jumping to 5 percent in December, up from 4.7 percent in November. It was the highest jobless mark in two years and the biggest one-month increase since the 2001 terrorist attacks.
The weak employment picture has heightened fears that the steep slump in housing and a credit crisis that hit in August could be pushing the country into a recession. However, economists believe that further rate cuts by the Federal Reserve and a possible economic stimulus package of tax cuts from the administration could still ward off a full-blown downturn.
Frank Nothaft, chief economist at Freddie Mac, said that because mortgage rates have dropped by more than a quarter-point in the past two weeks, there has been an increase in the number of people refinancing mortgages to more attractive rates, a development which should help spur the economy going forward.
Housing, which had enjoyed a five-year boom of soaring prices and record sales, has been in a severe slump, which economists predicted will continue into 2008 and perhaps 2009.
Other types of mortgages also showed declines this week.
Rates on 15-year mortgages, a popular choice for refinancing, dropped to 5.43 percent this week, down from 5.68 percent last week. Rates on five-year adjustable-rate mortgages declined to 5.63 percent, compared to 5.78 percent last week. Rates on one-year ARMs fell to 5.37 percent, down from 5.47 percent last week.
The mortgage rates do not include add-on fees known as points. Thirty-year, 15-year and one-year mortgages each carried a nationwide average fee of 0.4 point. Five-year mortgages had a fee of 0.5 point.
A year ago, 30-year mortgages stood at 6.21 percent. Rates on 15-year mortgages were at 5.96 percent, while five-year adjustable-rate mortgages averaged 6.03 percent and one-year ARMs were at 5.44 p
TODOS SOMOS GUERREROS DE LUZ
JOSE RAUL MARRERO
407-436-5140
